О проекте

Девелопер «LNK Properties» предлагает к продаже уникальный объект — участок земли площадью 1775 м2 в тихом центре Риги, по адресу ул. Ханзас, 2а, с находящимся на нём историческим зданием и старинным парком.

В первой половине ХХ века в этом доме проживали яркие представители интеллектуальной элиты Латвии — библиограф Янис Мисиньш и поэт Леонид Брейкшс.

Прекрасное расположение, конкурентоспособное ценовое предложение и наличие двух полностью согласованных проектов развития объекта делают его одним из самых интересных предложений на рынке на сегодняшний день.

Земля с историческим особняком и садом в тихом центре Риги по цене пентхауса!

В цену объекта входит земельный участок, площадью 1 775 м2 и два согласованных проекта (получено разрешение на начало строительных работ):

1)      Проект реконструкции исторического особняка с увеличением полезной площади (до 1 000 м2). Полное благоустройство участка, а также организация 18 парковочных мест.

2)      Проект жилого комплекса, в который входит новостройка с подземным паркингом и 4-квартирный исторический особняк. Общая площадь комплекса 4 120 м2.

Автор проекта Висвалдис Сарма (архитектурное бюро Sarma & Norde)

Расположение в историческом центре

Тихий центр — самый престижный и востребованный район Риги. Будучи частью исторического центра города, он входит в список всемирного наследия UNESCO.

Возможность приобрести в этом месте землю с историческим зданием поистине уникальна. Предлагаемый к продаже объект граничит с районом Скансте — активно развивающейся частью Риги с удобной инфраструктурой, где современные жилые комплексы премиум-класса соседствуют с бизнес-центрами, спортивной ареной, школами, детскими садами и зелёными парками. Приобретение участка на ул. Ханзас, 2а — отличная инвестиция в локацию, которая всегда будет востребована.

Вместе с историческим зданием и участком земли, на котором растут вековые деревья, вы получаете два проекта развития участка, полностью согласованных с Рижским городским строительным управлением.

Реконструкция старинного особняка

Первый проект имеет своей целью реконструкцию особняка в офисное здание с надстройкой чердака. При желании функциональное назначение здания можно изменить, сделав из него малоквартирный жилой дом клубного типа или личный особняк для одной семьи. На прилегающей территории рядом с парком предусмотрено 18 парковочных мест.

Рига
Улица Ханзас 2a
HANZAS REZIDENCE
Площадь участка 1775 м2
Общая площадь здания 1100 м2
Количество парковочных мест 18
Количество подсобных помещений 35

Современный жилой комплекс премиум-класса

Второй, более масштабный проект «Hanzas Rezidence», выполненный архитектурным бюро Sarma & Norde, был разработан с учётом линий старого русла реки, образу которого отведена особая роль в базовых концептуальных элементах проекта. Он подразумевает реконструкцию особняка в жилое здание на 4 просторные квартиры с достройкой эксклюзивного пентхауса и строительство 7-этажного жилого здания на 23 квартиры различной площади с подземной парковкой. Во дворе этого элегантного жилого комплекса предусмотрен благоустроенный сквер с фонтаном.

Благодаря безупречной согласованности форм и пропорций этот современный и функциональный строительный объём лаконично вписывается в контекст исторической застройки. Проект «Hanzas Rezidence» выгодно объединяет наследие прошлого с видением будущего, совмещая шарм исторического центра Риги с динамичной функциональностью прилегающих к нему новых районов.

Рига
Улица Ханзас 2a
Площадь участка 1775 м2
Общая площадь комплекса 4123 м2
Общая продаваемая площадь 2991 м2
Полезная площадь (квартиры) 2582 м2
Террасы и балконы 409 м2
Количество квартир 27
Количество парковочных мест 16
Количество подсобных помещений 35